2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%
D́グラフォートレイクタウンII棟C
埼玉県越谷市レイクタウン八丁目
武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 500戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,698万円
64.1万円/㎡
3,425
4,273
5,122
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,122万円
58.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
D́グラフォートレイクタウンII棟C
4,980万円（68.0万円/㎡）/ 5階 / 73.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 68.0万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,170万円 | 70.6万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,300万円 | 72.4万円 | 5階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,490万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 57.7万円 | 1階 | 89.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,280万円 | 63.1万円 | 3階 | 83.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,080万円 | 60.2万円 | 5階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,950万円 | 54.2万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 56.4万円 | 2階 | 68.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 4,080万円 | 59.2万円 | 7階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 62.1万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 60.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 68.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 62.1万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 63.5万円 | 3階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,780万円 | 54.8万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,780万円 | 64.8万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,980万円 | 54.3万円 | 6階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 4,880万円 | 66.1万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,500万円 | 42.5万円 | 7階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 5,199万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/14 | 5,099万円 | 60.9万円 | 2階 | 83.66㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 4,980万円 | 67.5万円 | 7階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 3,680万円 | 50.5万円 | 6階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/13 | 3,380万円 | 45.8万円 | 8階 | 73.73㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | D́グラフォートレイクタウンII棟C 越谷市レイクタウン八丁目 | 越谷レイクタウン駅2分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 500戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデン・シンフォニー新越谷 越谷市大字西方 | 新越谷駅10分 | 4,798万円 | 59.5万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 534戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は越谷市の平均と比較して49.5%割高です。
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