D́グラフォートレイクタウンII棟C

  • 埼玉県越谷市レイクタウン八丁目

  • 武蔵野線 / 越谷レイクタウン駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 8階建 / 500戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
4,980万円
68.0万円/㎡
相場
4,698万円
64.1万円/㎡
3,425
4,273
5,122
5,970
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,122万円
58.3万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月11日
D́グラフォートレイクタウンII棟C
4,980万円(68.0万円/㎡)/ 5階 / 73.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,980万円68.0万円5階 73.24㎡ 2LDK
2025/04/285,170万円70.6万円5階 73.24㎡ 2LDK
2025/04/225,300万円72.4万円5階 73.24㎡ 2LDK
2025/03/133,490万円50.7万円2階 68.79㎡ 3LDK西
2024/11/245,180万円57.7万円1階 89.78㎡ 3LDK南西
2024/09/305,280万円63.1万円3階 83.66㎡ 3LDK
2024/08/134,080万円60.2万円5階 67.79㎡ 3LDK
2024/06/223,950万円54.2万円1階 72.9㎡ 3LDK西
2024/03/184,180万円60.6万円3階 68.94㎡ 3LDK
2024/03/123,880万円56.4万円2階 68.79㎡ 3LDK西
2024/01/084,080万円59.2万円7階 68.97㎡ 3LDK
2024/01/074,280万円62.1万円3階 68.94㎡ 3LDK
2023/11/254,490万円60.8万円7階 73.79㎡ 3LDK
2023/11/253,980万円57.9万円5階 68.79㎡ 2LDK西
2023/08/254,580万円62.1万円7階 73.79㎡ 3LDK
2023/08/254,380万円63.5万円3階 68.94㎡ 3LDK
2023/06/113,780万円54.8万円7階 68.94㎡ 3LDK
2023/02/124,780万円64.8万円7階 73.79㎡ 3LDK
2022/11/093,980万円54.3万円6階 73.24㎡ 2LDK
2022/10/254,880万円66.1万円7階 73.79㎡ 3LDK
2022/10/013,500万円42.5万円7階 82.36㎡ 4LDK
2022/10/015,199万円62.1万円2階 83.66㎡ 4LDK
2022/09/145,099万円60.9万円2階 83.66㎡ 4LDK
2022/03/274,980万円67.5万円7階 73.79㎡ 3LDK
2021/11/183,680万円50.5万円6階 72.9㎡ 2LDK西
2020/12/133,380万円45.8万円8階 73.73㎡ 3LDK+WIC

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10D́グラフォートレイクタウンII棟C
越谷市レイクタウン八丁目
越谷レイクタウン駅2分 4,980万円68.0万円73.242LDK5階 / 8階建 2008500RC
2025/06/06ガーデン・シンフォニー新越谷
越谷市大字西方
新越谷駅10分 4,798万円59.5万円80.643LDK7階 / 8階建 西2006534RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10D́グラフォートレイクタウンII棟C
越谷市レイクタウン八丁目
越谷レイクタウン駅2分 15.5万円0.21万円73.242LDK5階 / 8階建 2008500RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(68.0万円)は越谷市の平均と比較して49.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名D́グラフォートレイクタウンII棟C
所在地埼玉県越谷市レイクタウン八丁目
交通武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
築年月2008年
階数8階建
総戸数500戸
建物構造RC
土地権利所有権

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